????南都訊?見習記者李星星?記者李平　昨日，由央視主辦的“新轉變·中國行———珠三角經濟發展問策會”在東莞市長安鎮舉行。因提出開征物業稅備受關注的財政部財政科學研究所所長賈康在接受南都記者采訪時稱，“正在積極研究準備開征”，對于什么時候是開征的最佳時機，他沒有給出確切日期。他同時否認征收物業稅會抬高房價的說法，“(這是)不對的，沒有論據。”

開征物業稅不會抬高房價?

????5月4日，《人民日報海外版》刊發了與賈康的對話。賈康認為，在我國征收物業稅非常必要，現階段是推出物業稅的可操作時機。此言招致眾多網友的炮轟。反對者認為，征收物業稅只會加重普通購房者的負擔。?

????昨天，賈康受邀參加在東莞市長安鎮舉辦的“新轉變·中國行———珠三角經濟發展問策會”，對于開征物業稅，賈康在接受南都記者采訪時說：“正在積極研究準備開征。”對于什么時候是開征的最佳時機，他沒有給出確切日期。但他不認可征收物業稅會抬高房價的說法，他認為，“(這是)不對的，沒有論據。”?

????接下來還可能出臺調控政策?

????對于今年以來史上最嚴的房產新政，他說，這是政府很明顯的調控信號，“這么嚴厲，前所未有。從成交量下降看，這輪調控已經開始見效了。”他認為，接下來還可能出臺一些相聯系的政策。?

????華遠地產總裁任志強此前表示，新政無異于倒退，將會被市場無情報復。賈康對此表示，房價是否會報復性上漲，要看政府下一步怎么做。“要標本兼治才好，光治標不治本是不行動的，需要從制度上改革。”而他說的制度上的改革主要是通過稅收手段來調節。?

????房產新政大家談?

????著名經濟學家厲以寧：土地招標價低者得?

????房產新政就是要抑制投機性炒房，這個是有效的。針對中等收入者，則一定要建平租房、平價房，我不主張經濟適用房概念。?

????土地可以采取政府采購的方式，限定土地價格，讓地產商來投標，誰報價最低就給誰建。這樣就可讓中等收入者買到平價房子。?

????廣東省政府副秘書長謝鵬飛：廣東房市總體健康?

????我不太認同房產新政是打壓房地產的說法。從目前來看，廣東房地產市場總體發展是健康的，價格稍微高了點，但沒有像其他地區那樣飆升。抑制房地產市場價格過快上漲，一是要從政策層面加大保障性住房建設，廣東目前正在考慮出臺這方面的政策，此外還可以考慮采取利用信托資金，來加大建設保障性住房的力度。?

????相關新聞?

????厲以寧：?

????“騰籠換鳥”有實際效果?

????建議廣東試點試驗“雙向城鄉一體化”?

????南都訊見習記者李星星記者李平　昨天，由央視主辦的“新轉變·中國行———珠三角經濟發展問策會”在東莞市長安鎮舉行。著名經濟學家厲以寧在會上肯定了廣東省提出的“騰籠換鳥”政策，并首次建議廣東省可以率先試驗從“單向城鄉一體化”轉為“雙向城鄉一體化”。?

????會上，厲以寧對很多人不理解“騰籠換鳥”政策感到痛心。厲以寧認為，廣東必須走出一條新路，“企業要轉型，整個經濟也非轉型不可了。企業內遷，屬于轉型的范圍，‘騰籠換鳥’是有實際效果的。”?

????厲以寧分析說，長三角的江蘇，環渤海區的天津濱海新區已經走到了前面，留給廣東的時間已經不多了。”?

????演講中，厲以寧首次建議廣東在“單向城鄉一體化”轉向“雙向一體化”的過程中先行一步。?

????“我們在廣東的中山市做過調查，中山市在城鄉一體化方面走得相當快”，厲以寧話鋒一轉，“但不要忘記，城鄉一體化是分兩階段的。第一個階段是單向的城鄉一體化，就是農村人口向城市遷移。而發達國家的城鄉一體化都是雙向的，城市人根據自愿也可以到農村去生活、居住、投資。”?

????他認為，雙向城鄉一體化可以大力促進現代服務業的發展，以及解決農民住房的產權問題。“廣東有條件這樣做，我相信廣東假如設定一個縣級市或者地級市做試驗的話，這將對廣東的經濟轉型有很大的好處。”