周口房地產總經理高峰論壇側記

????張艷麗 張勁松/文 王映/圖

????2013年12月23日，周口晚報走過了十年的風雨歷程。年末12月注定是不平凡的日子，周口樓市亦是如此。十八屆三中全會召開后，對我市樓市有何深遠影響？房地產市場未來走向如何？12月18日上午，由周口報業傳媒集團主辦的周口房地產總經理高峰論壇在周口報業傳媒集團隆重舉行，來自全市43家房地產企業的總經理共聚一堂，圍繞“品質地產與城市發展”的主題，共同研討我市房地產業發展趨勢。經濟學博士、河南財經政法大學教務處處長、河南財經政法大學房地產經濟研究所所長李曉峰詳解十八屆三中全會后樓市的發展趨勢，與房地產企業的總經理共同尋找今后企業發展的新契機。

????河南佳利偉業房地產開發有限公司董事長林梁表示，《周口晚報·樓市周刊》在普通市民和房地產開發商之間架起了一座心靈的橋梁，她希望周口晚報能多做一些有關周口樓市的深度報道，讓市民更多了解樓市，買到中意的房子。河南建業森林半島置業有限公司副總經理常娟等表示，周口報業傳媒集團每年的房展會辦得很好，希望以后多舉行這樣的展會，也希望房展會能辦得更加成功，辦出省級水平。

????十八屆三中全會后新型城鎮化背景下房地產業的走向怎樣？李曉峰說：“近期召開的中央城鎮化工作會議提出，要緊緊圍繞提高城鎮化發展質量，穩步提高戶籍人口城鎮化水平。未來城鎮化的布局和形態將很大程度上影響到房地產業的前景。”李曉峰表示，房地產業與城鎮化發展息息相關。目前，我國已實現52%的常住人口城鎮化率，但戶籍人口城鎮化率只有35%，有序推進農村轉移人口市民化迫在眉睫。根據中央新型城鎮化工作會議精神，解決農民工城鎮化戶口問題是新型城鎮化的必然要求，我國將全面放開建制鎮和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，合理確定大城市落戶條件，嚴格控制特大城市人口規模。戶籍政策的變化，最大利好的就是三線中等城市，周口是中等城市，隨著人口遷移的高峰期到來，周口房地產很快就會迎來新的春天，可以說，十八屆三中全會后，周口房地產行業又處于一個新起點，同時也是新契機。