一、項目基本情況 1.項目名稱：中央華府前期物業服務項目，東至沈丘國有投資集團有限公司、西至工業路、南至泰安路、北至規劃路，占地面積78122.00m2，總建筑面積184472.36m2。2.招標范圍：中央華府前期物業服務項目全部內容。項目測算：資金來源于全體業主，招標控制價為每年457萬元，住宅1.85元/m2/月、商業2.7元/m2/月、幼兒園2.7元/m2/月，地上車位管理費65元/個/月，地下車位管理費55元/個/月。服務期限：自簽訂合同之日起至成立業主委員會新物業服務企業進場。

二、投標人資格要求 1.有效的營業執照、銀行開戶許可證、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有固定經營場所，有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。3.在經營活動中無重大違法記錄。4.擬派項目經理須有項目（物業）經理證或者物業管理師證。5.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記，或納入周口市物業行業協會監管。6.本項目不接受聯合體投標。

三、報名信息 河南省物業管理綜合監管平臺線上和文件規定的實際報名地點現場同步報名。報名時間：2022年1月4日至2022年1月10日（不少于5個工作日），8:00～12:00、15:00～17:00，逾期不予受理；地點：中央華府項目部會議室。報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人身份證及投標人資格要求中的全部資料（審原件留復印件）。售價：300元/本，售后不退。招標公告在河南省房地產綜合監管平臺、周口市物業協會服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。

四、開標時間及地點 開標時間：2022年1月27日9:30（即投標文件接收截止時間）；開標地點：中央華府項目部會議室。招標人：河南潤普森房地產開發有限公司，王大明，聯系電話：18239457777；招標代理機構：河南泊之洲企業管理咨詢有限公司，王志偉，聯系電話：13523226697。

2022年1月4日