一、項目基本情況與招標范圍  1.項目名稱：逸林府東苑前期物業管理服務項目。2.項目地點：周口市淮陽區春榮路南側、龍華路東側。3.建筑面積：約120139.45平方米。4.招標范圍：逸林府東苑前期物業管理服務項目物業管理全部內容。項目基本情況詳見招標文件投標人須知正文。

二、項目資金測算  企業自籌資金每年180萬元。

三、服務期限  自合同簽訂之日起至業委會成立選聘新的物業公司止。

四、投標人資格要求  遵照公開、公平、競爭、擇優的原則，接受符合下列條件的投標人報名：1.有效的營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權的分公司）。2.有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。3.有依法繳納稅收證明，在經營活動中無重大違法記錄。4.擬派項目經理須有項目（物業）經理證或者物業管理師證。5.投標人須在《河南省物業管理綜合監管平臺》注冊登記，或納入周口市物業行業協會監管。6.本項目不接受聯合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.報名時需提供資料：企業營業執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）和投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。投標人應對報名資料的真實性、合規性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。2.報名時間：擬定于2022年3月21日至2022年3月25日（不少于5個工作日），8:00-12:00 、13:00-17:30報名，逾期不予受理。3.報名地點：鄭州市金水區環球大廈B座1801。4.招標文件售價：500元/本，售后不退。

六、發布公告的媒介  本次招標公告在河南省房地產開發行業綜合管理平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》同步發布。

七、開標時間及地點  1.開標時間（即投標文件接收截止時間）擬定于2022年4月11日10點。2.開標地點：周口市淮陽區物業協會會議室。

八、招標聯系事項   招標人：河南肆鑫實業有限公司，聯系人：潘鵬，聯系電話：18637129693。招標代理機構：中晟全咨有限公司，聯系人：胡巖，聯系電話：15036078881。

2022年3月21日