周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍(2022)10號

經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見下表）

備注：1.具體建設(shè)方案須報規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實施，土地出讓合同簽訂后，12個月內(nèi)必須開工建設(shè)，工期30個月，土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)交清，交地時間6個月內(nèi)。2.根據(jù)淮政[2019]45號文件精神，競得人摘牌土地后，應(yīng)將項目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在競買申請時，申請書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時間。3.根據(jù)《淮陽縣自來水公司改制工作推進(jìn)會會議紀(jì)要》（2021年7月26日）文件精神和《周口市淮陽區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局的函》：HY2021064號地上附著物價值1182.95萬元與土地進(jìn)行捆綁出讓，競得人將地上附著物資金匯入財政局專戶（賬戶名：周口市淮陽區(qū)財政局非稅收入專戶，中國建設(shè)銀行淮陽支行：賬戶：41001557910050001478）。4.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義交納，競買申請人（單位）與交款人（單位）名稱不一致的，無法確認(rèn)其競買資格，交納款項無效。5.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見規(guī)劃設(shè)計條件或批復(fù)文件。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2022年8月3日 至2022年8月22日登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）（以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。

競買保證金到賬截止時間為：2022年8月22日16時。 溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1~2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網(wǎng)址拍賣報價時間

HY2022002地塊： 2022年8月24日10時，HY2022003地塊： 2022年8月24日10時10分，HY2021064地塊： 2022年8月24日10時20分；拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載，并正確安裝。

《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）下載中心下載并認(rèn)真查看。

特此公告

聯(lián)系人：杜先生

聯(lián)系電話：15638085966

周口市淮陽區(qū)自然資源局

2022年8月3日