一、項目基本情況、招標范圍、項目資金測算 1.基本情況：周口祥建置業有限公司開發建設的羲皇·鉑樾前期物業服務項目，該項目位于淮陽區淮寧大道與明禮路交叉口，總占地面積45257m2，總建筑面積113746.26m2，住宅建筑面積85199.56m2，非住宅建筑面積 28546.702m2。2.招標內容：詳見招標文件。3.資金測算業主交納，招標控制價為每年大約256萬元。

二、服務期限、投標人的資格條件1.期限按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業，并簽訂物業服務合同之日終止。2.投標人的資格條件：詳見招標文件。

三、報名信息、發布公告的媒介 1.報名方式：在河南省物業管理綜合管理監管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.擬定報名時間：2022 年10月25日~ 2022年10月31日，不少于 5個工作日，8：00~12：00、15：00~17：00，逾期不予受理；地點：周口市淮陽區龍湖風景區二樓 01 辦公室。3.報名時需提供資料：詳見招標文件。4.招標文件售價：300 元/本，售后不退。5.發布公告的媒體：本次招標公告在河南省物業管理綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》或市級以上新聞媒介同步發布。

四、開標時間、地點及招標聯系事項1.開標時間：2022 年11月8日9:00。2.開標地點：淮陽區房管所四樓物業辦公室。3.招標聯系事項：招標人：周口祥建置業有限公司，負責人：李博杰，聯系電話：18803865173，招標代理機構：河南壘宏工程咨詢服務有限公司，負責人：豆文寧，聯系電話：13137458518。　　　　　　　　　　　　　2022 年10月25日