鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里）、法姬娜-新城壹號院前期物業服務項目，現已符合公開招標條件。歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 項目名稱：法姬娜-新城壹號院前期物業服務項目，位于鹿邑縣谷陽辦事處永盛路東側，鹿辛南路南側，總建筑面積185444.44㎡；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里），位于鹿邑縣紫氣大道西段新真源醫院西側，總建筑面積114124.74㎡。

二、項目資金測算 費用均來源于全體業主，法姬娜-新城壹號院招標控制價為每年360萬元（擬住宅：1.6元/㎡/月，商業用房：2.5元/㎡/月，幼兒園：2.5元/㎡/月，車位服務費：48元/個/月）；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里），招標控制價為每年245萬元（擬住宅：1.36元/㎡/月，商業用房：2.5元/㎡/月，車位服務費：60元/個/月）。

三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業，并簽訂物業服務合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業執照、經營范圍包含物業服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力。2.投標人須在河南省物業管理綜合監管平臺注冊登記。3.具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力。4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經理須具有物業經理證書。6.本項目不接受聯合體投標。7.法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名信息 1.河南省物業綜合監管平臺線上和文件規定的實際報名地點現場同步報名。2.報名時間：2022年12月9日至2022年12月15日8時~12時、15時~17時，逾期不予受理。報名地點：周口市交通大道與文明路交叉口西南角2樓辦公室。3.報名時提供企業營業執照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料（網上可查）。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業綜合監管平臺、周口市物業服務行業協會網站、《周口日報》或市級以上新聞媒介同步發布。

七、開標時間及地點 1.法姬娜-新城壹號院前期物業服務項目開標時間：2023年1月4日9時整；鹿邑法姬娜-新城國際二期（公園里）前期物業服務項目開標時間：2023年1月4日10時整。2.開標地點：周口市物業協會會議室。

八、招標聯系事項 招標人：河鹿邑縣法姬娜置業有限公司　聯系人：王桂英　聯系電話：18238958585 代理公司 ：河南億昌物業服務評估有限公司 聯系人：李繼飛 聯系電話：18623940607

2022年12月9日