中國(guó)（項(xiàng)城）醫(yī)護(hù)服產(chǎn)業(yè)示范園B區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開(kāi)招標(biāo)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：中國(guó)（項(xiàng)城）醫(yī)護(hù)服產(chǎn)業(yè)示范園B區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，東至藍(lán)天路、西至通濟(jì)支路、南至糧庫(kù)、北至規(guī)劃水系，占地面積49893.4平方米，總建筑面積55679平方米，其中非住宅建筑面積55679平方米，項(xiàng)目基本情況詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文。2.招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 資金來(lái)源全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)為每年大約120.2666萬(wàn)元（按總建筑面積每平方米1.8元/月，包含車(chē)位物業(yè)費(fèi)用）。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，合同簽訂后5年。

四、投標(biāo)人資格要求 遵照公開(kāi)、公平、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標(biāo)人報(bào)名：1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬的子公司）。2.具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3.有依法繳納稅收證明，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)或者物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間：2024年4月3日至2024年4月8日（不少于5個(gè)工作日）8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：周口市文昌大道金色東方蘇荷公寓。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)資格最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售后不退。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）擬定于2024年4月24日9時(shí)30分。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：項(xiàng)城市物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。

七、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：河南省項(xiàng)興服裝產(chǎn)業(yè)園管理有限公司，聯(lián)系人：魏坤，聯(lián)系電話：19913356667。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：許昌建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司，聯(lián)系人：朱俊婷，聯(lián)系電話：15518046187。

2024年4月3日