一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：赟金·如意湖畔前期物業(yè)服務(wù)項目，位于項城市南環(huán)路北、迎賓大道西、如意湖南路南、公園路東，總占地面積39847.40㎡，總建筑面積96441.19㎡。2.招標范圍：赟金·如意湖畔前期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項目預(yù)算 每年約230萬元。

三、服務(wù)期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的設(shè)備和技術(shù)能力。3.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經(jīng)理須有物業(yè)項目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和實際報名地點同步進行。2.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。3.報名時間：2024年4月16日至2024年4月22日8時至17時。報名地點：周口市昌建新世界A棟1101室 。4.招標文件售價：300元/本。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會、《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間：2024年 5月9日10時。2.開標地點：項城市物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標聯(lián)系事項  招標人：項城市華源置業(yè)有限公司，高冬冬，聯(lián)系電話：16696238908。招標代理機構(gòu)：河南盛博工程管理有限公司，付春峰，聯(lián)系電話：19034200620。