周口市淮陽區(qū)網(wǎng)拍〔2024〕13號

經(jīng)周口市淮陽區(qū)人民政府批準，周口市淮陽區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下二（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳情見下表）

1.根據(jù)周口市淮陽區(qū)國土空間規(guī)劃委員會2024年度第十三次會議研究的意見和周口市淮陽區(qū)規(guī)范盤活閑置國有資產(chǎn)領導小組出具的HY2024017宗地地上資產(chǎn)作價處置的通知，地上資產(chǎn)與土地一起處置，競得人需另支付地上資產(chǎn)價款6574358元，收款單位周口市淮陽區(qū)劉振屯鎮(zhèn)財稅所專戶，開戶行：淮陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號：00000031228313773012。地上資產(chǎn)無房產(chǎn)手續(xù)，具體明細詳情另詢。

2.根據(jù)周口市淮陽區(qū)國土空間規(guī)劃委員會2024年度第十二次會議研究的意見和周口市淮陽區(qū)規(guī)范盤活閑置國有資產(chǎn)領導小組出具的HY2024028宗地地上資產(chǎn)作價處置的通知，地上資產(chǎn)與土地一起處置，競得人需另支付地上資產(chǎn)價款 477950元，收款單位周口市淮陽區(qū)鄭集鄉(xiāng)財稅所專戶，開戶行：淮陽縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社鄭集信用社，賬號：0000003123615375012。地上資產(chǎn)無房產(chǎn)手續(xù)，具體明細詳情另詢。

3.土地出讓合同簽訂后，土地成交價款需在60日內(nèi)繳清，交地時間18個月內(nèi)，交地后6個月內(nèi)必須開工建設，工期35個月。

4.根據(jù)淮政〔2019〕45號文件精神，競得人摘牌土地后，應將項目施工標發(fā)包給在淮陽設立公司的施工單位；房地產(chǎn)開發(fā)項目非淮陽境內(nèi)企業(yè)競買人在申請時，申請書中應明確成立新公司、公司出資構成及成立時間。

5.土地競買保證金必須以競買申請人（單位）自身的名義繳納，競買申請人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無法確認其資格，繳納款項無效。

6.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準,詳見規(guī)劃設計條件或批復文件。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時間

競買申請人可在2024年10月21日至2024年11月12日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn），提交申請。競買保證金到賬截止時間：2024年11月12日16時。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金。

五、拍賣時間及網(wǎng)址

拍賣報價時間：2024年11月14日9時（HY2024017地塊）。2024年11月14日9時10分（HY2024028地塊）。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人按規(guī)定遞交競買申請并按時足額繳納競買保證金后，務必在周口公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開始后，方可參加限時競價。操作系統(tǒng)請使用Win7/ Win10，瀏覽器請使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心下載并認真查看。

特此公告

聯(lián)系人：朱輝

聯(lián)系電話：0394-2805336

周口市淮陽區(qū)自然資源局 2024年10月21日