項目基本情況與招標范圍：濱河里（東地塊）前期物業(yè)服務(wù)項目，負責(zé)單位是河南錦遠置業(yè)有限公司，位于川匯區(qū)紅旗一路東側(cè)、七一路北側(cè)、濱河路南側(cè)，占地面積13308 ㎡，總建筑面積23257.78 ㎡，其中，商業(yè)建筑面積13132.54㎡，機動車位共437個（停車樓車位366個，地上停車位71個）。項目基本情況詳見招標文件投標人須知正文。招標范圍：濱河里（東地塊）前期物業(yè)服務(wù)項目物業(yè)管理全部內(nèi)容。

項目預(yù)算：每年約88.73萬元，（商業(yè)3.8元/㎡/月，停車位機動車位管理費55元/月/個）。

服務(wù)期限：按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

投標人資格要求：有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）。投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。

報名信息：報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。報名時間：擬定于2025年1月6日至2025年1月10日（不少于5個工作日）8時至12時 、14時30分至17時，逾期不予受理。報名地點：周口市川匯區(qū)工農(nóng)路與交通大道交叉口路東200米周口國貿(mào)1510室。報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。招標文件售價：300元/本，售后不退。

發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。

開標時間及地點：開標時間（即投標文件接收截止時間）：2025年1月26日9時30分。開標地點：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會會議室。

招標聯(lián)系事項：招標單位：河南錦遠置業(yè)有限公司，負責(zé)人：李紅暖，聯(lián)系電話：13700829781。招標代理機構(gòu)：河南澤果工程管理有限公司，負責(zé)人：胡丹，聯(lián)系電話：15836292429。