□記者 何晴

本報(bào)訊 “真心感謝公積金中心的這個(gè)商轉(zhuǎn)公新業(yè)務(wù)，利息降了，還款壓力小了，心里瞬間輕松多了，省的都是真金白銀啊！”2月20日，市民智二輝在接受記者電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)激動(dòng)地說(shuō)。前不久，在市住房公積金管理中心城區(qū)服務(wù)大廳內(nèi)，隨著工作人員完成解除智二輝在中原銀行周口分行商業(yè)住房貸款抵押手續(xù)，智二輝辦理的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，以不用提前結(jié)清用“以貸沖貸”順位抵押方式辦理，走完了全部流程，他也成為我市用“以貸沖貸”方式辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的第一人。

2020年，智二輝在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住房，由于那時(shí)他還沒(méi)有繳存公積金，無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款，于是他在中原銀行周口分行申請(qǐng)了一筆47萬(wàn)元的貸款。待工作穩(wěn)定開(kāi)始繳存公積金以后，他便萌生了把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的想法。當(dāng)了解到需要提前結(jié)清原商業(yè)貸款余額后才能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，智二輝犯了愁。“我哪有幾十萬(wàn)現(xiàn)金提前還款啊，借也不好借，即便找中介中轉(zhuǎn)一下，費(fèi)用也得大幾千、上萬(wàn)元，工薪階層的我難以承擔(dān)。”智二輝告訴記者，“后來(lái)聽(tīng)說(shuō)周口推出了可以不用提前還款，用‘以貸沖貸’方式就能辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)時(shí)，我毫不猶豫地申請(qǐng)了此項(xiàng)業(yè)務(wù)。”在全部完成商轉(zhuǎn)公手續(xù)后，智二輝算了算，原來(lái)貸款47萬(wàn)元、30年期，還了3年多后還剩余43.6萬(wàn)元；辦理商轉(zhuǎn)公后，貸款43萬(wàn)元、25年期，在少還2年的情況下，節(jié)省利息支出近8萬(wàn)元。

“商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”方式貸款，是指符合住房公積金貸款條件的職工，可以用住房公積金貸款來(lái)償還尚未還清的原商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額的一種信貸方式。目前，市住房公積金管理中心已與中國(guó)建設(shè)銀行、中原銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行5家商業(yè)銀行達(dá)成“商轉(zhuǎn)公以貸沖貸”方式辦理合作共識(shí)，開(kāi)辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)。“‘以貸沖貸’方式商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)開(kāi)通后，之前用‘先還后貸’提前結(jié)清商業(yè)性住房貸款方式辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)仍可正常辦理。”市住房公積金管理中心信貸科科長(zhǎng)劉廣說(shuō)。③2