“原定于6月30日交房的周口國貿(mào)A棟寫字樓到現(xiàn)在都沒有交房，開發(fā)商也沒說到底會(huì)不會(huì)按合同賠償。”近日，業(yè)主楊先生擔(dān)憂地向記者反映情況。連日來，與楊先生有同樣心情進(jìn)而向記者反映情況的市民不少。日前，記者前往周口國貿(mào)A棟寫字樓工地，看到周口國貿(mào)A棟寫字樓主體已建好，但外墻還未美化，不具備交房條件。

　　交房已拖延45天  業(yè)主擔(dān)心賠付問題

　　周口國貿(mào)A棟寫字樓業(yè)主楊先生告訴記者，按照合同，交房已拖延45天了，到現(xiàn)在交房的事根本沒影兒。開發(fā)商既沒有跟業(yè)主說明延遲交房的原因，也沒有通知業(yè)主具體的交房時(shí)間，這讓他很擔(dān)心自己是否買到了傳說中的“樓等等”。其實(shí)跟楊先生一樣的業(yè)主們，除了著急交房的事外，還對(duì)開發(fā)商延期交房賠不賠付的問題心里也沒底。

　　按時(shí)交付是義務(wù)  延期交房必須賠付

　　周口國貿(mào)的會(huì)計(jì)齊女士告訴記者：“現(xiàn)在由于天氣炎熱，施工人員很難在室外作業(yè)，所以，該樓外墻美化這一塊便擱置下來。另外，目前是銷售淡季，資金回籠慢，影響工程進(jìn)度，也是造成交房逾期的重要原因。”對(duì)于何時(shí)交房，齊女士說：“2013年年底一定交，延期交房的賠付問題將按照合同執(zhí)行。”

　　就周口國貿(mào)逾期交房問題，記者咨詢了相關(guān)律師，律師告訴記者，購房者與開發(fā)商簽訂了購房合同，按時(shí)交付是開發(fā)商的義務(wù)，由于上述原因造成逾期交房，開發(fā)商應(yīng)進(jìn)行賠償。另外，購房者還具有知情權(quán)，開發(fā)商若無法按時(shí)交房，應(yīng)向業(yè)主發(fā)布延期交房告知函，注明延期交房原因及交房具體時(shí)間，并告知業(yè)主賠付方式。

　　（本報(bào)記者）