????10月28日，央行公布的今年第三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告顯示，房地產(chǎn)貸款增長較快，增速趨緩；住戶貸款增速回落；小微企業(yè)貸款增長放緩，增速仍高于各項貸款。

????數(shù)據(jù)顯示，第三季度末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額4.18萬億元，同比增長22%，增速比上季末低1.7個百分點；地產(chǎn)開發(fā)貸款余額1.21萬億元，同比增長12.7%，增速比上季末高3個百分點。個人購房貸款余額11.12萬億元，同比增長17.5%，增速比上季末低0.9個百分點；前三個季度增加1.33?萬億元，同比少增400億元。

????住戶貸款方面，第三季度末，全部金融機(jī)構(gòu)本外幣住戶貸款余額22.52萬億元，同比增長17.2%，增速比上季末低2.1個百分點；前三個季度增加2.66萬億元，同比少增4165億元。

????中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，信貸依然是關(guān)乎房地產(chǎn)發(fā)展的最重要因素，房地產(chǎn)貸款的漲幅放緩是樓市出現(xiàn)調(diào)整的最重要原因。央行全面松綁信貸后，預(yù)計第四季度房地產(chǎn)信貸將有上漲。各地將在銀行釋放救市政策后，通過財政、稅費補(bǔ)貼等形式刺激樓市。尺度越來越大。